Bắt đầu từ cuối những năm 2017, mô hình làm việc coworking đã trở nên phổ biến và được đón nhận mạnh mẽ trong thị trường, không chỉ tại Mỹ, Châu Âu, mà Châu Á – thị trường khó tính và khó thay đổi với những mô hình cố hữu cũng dần chuyển mình và hoà nhập với không gian làm việc kiểu mới.
Coworking được hiểu là nơi các công ty chia sẻ với nhau không gian văn phòng bằng cách thuê văn phòng diện tích vừa phải phù hợp nhu cầu, với bàn làm việc và nơi làm việc chung. Theo cách này, thị trường bất động sản đã giải quyết được vấn đề không gian ngày càng tăng của các công ty khởi nghiệp và doanh nghiệp SMEs.
6 năm trước chỉ có 1000 coworking được mở trên thế giới, và đến cuối 2018 con số dự kiến đã tăng lên 300%. Từng chỉ là một giải pháp thay thế giá rẻ, giờ đây coworking đã xoay chiều khái niệm và tạo ra không gian văn phòng làm việc kiểu mới, cộng đồng doanh nghiệp mới với 5 xu hướng sau:
“ Hợp tác xã “ trong cộng đồng
Một trong những lợi ích được đánh giá cao nhất là việc thúc đẩy sự hợp tác trong môi trường. Với khuynh hướng này, coworking đều được thiết kế để có không gian sử dụng chung bên ngoài không gian cho mỗi công ty. Việc gặp gỡ giữa các tổ chức, nhóm cùng quan điểm đã tạo ra hợp tác xã chia sẻ quan điểm và phát triển trên cùng lợi ích, gia tăng nhu cầu sáng tạo và đổi mới trong kinh doanh.
Không gian chính là dịch vụ – tạo ra và duy trì doanh thu
Coworking phát triển các mô hình mới để nâng cao chất lượng cho dịch vụ của họ và duy trì người thuê vĩnh viễn. Một số giải pháp này bao gồm các dịch vụ chuyên biệt dành cho cộng đồng tích hợp trong Coworking như dịch vụ thuê văn phòng ảo, thuê phòng họp, thuê không gian tổ chức hội thảo. Hay hợp tác với các quán cafe để cung ứng tốt hơn trong trải nghiệm của khách hàng.
Áp dụng công nghệ nâng cao trải nghiệm của thành viên
Một trong những yếu tố cải thiện trải nghiệm Coworking là sự tiện lợi của người dùng, cho phép họ đặt chỗ và thanh toán chi phí nhanh tức thì. Ngoài ra sử dụng các trang thiết bị công nghệ cao từ Smart Tv, thiết bị âm thanh, màn chiếu phụ trợ mục làm việc của cá nhân và tổ chức.
Luôn luôn có chỗ ngồi và sẵn sàng phục vụ
Coworking đảm bảo đủ chỗ đậu xe trong khu vực của họ, thường được cung cấp miễn phí. Coworking cũng thường mở gần các cơ sở ăn uống và giải trí để gia tăng trải nghiệm sẵn trong khu vực, giống như không gian BisHub Coworking tại Mipec Tây Sơn, thành viên được làm việc trong môi trường hiện đại và sử dụng các tiện ích giải trí tại khu mua sắm trong toà nhà.
Doanh nghiệp lớn cũng dùng coworking
Coworking phát triển mạnh mẽ bằng cách đáp ứng nhu cầu chia sẻ và thuê văn phòng giá rẻ của các doanh nghiệp startup, vừa và nhỏ, nhưng các doanh nghiệp lớn cũng nhanh chóng nhận thấy lợi ích khi sử dụng không gian làm việc như vậy. Điều này được nhìn thấy rất rõ tại BisHub Mipec Tây Sơn, khi coworking sở hữu không gian rộng và vị trí đẹp, dịch vụ đi kèm nhiều tiện ích, các doanh nghiệp lớn cũng sẵn sàng “ dọn về chung chỗ “ để tiết kiệm chi phí mặt bằng, đầu tư nội thất và trang thiết bị.
